发展前景：杭州港龙城由中国商业地产综合实力十强的港龙控股集团斥资25亿打造，占据杭州城东核心地段，1、4号线双地铁直通，辐射超过120万消费人气。港龙城总建筑面积25万方，仅有10万方主力面积为20―90平米独立产权金铺和1.5万方主开面积50―70平米的精品写字楼对外出售，大部分面积和主力店由港龙集团自持，从而为长久运营和业主收益提供**保障。开发商和运营商：港龙控股集团创立于1995年，是一家以商业地产投资、开发于运营为核心融合金融、建筑、投资、贸易、咨询等多元化于一体的全国综合性集团公司，综合实力居中国商业地产综合实力10强，民营企业500强。集团拥有港龙、恒龙两大开发运营体系，下辖26家投资开发企业、18家配套公司，注册总资本26亿元，资产规模超200亿元。 2008年，港龙控股集团的开发重心由长三角区域逐步向全国推进，先后在苏州、昆山、无锡、淮安、鞍山、杭州、绍兴、温州、诸暨等20多个城市开发项目30余个，累计开发商业地产面积超过800万方，自持物业200多万方，成功打造了“港龙喜临门全国连锁建材家居广场”、“港龙城”、“港龙柏悦公馆”、“港龙财智国际”等商业品牌，成为促进商业繁荣，**城市未来核心力量。销售政策：1层：5.4万每平方 ;2层：3.4万每平方;3层2.7万每平方; 关于产权铺子：主力面积：20-50平米 【十五年包租（6%、7%、7%、8%、9%、第六年到第十五年1：9分成）】 【前三年一次性抵扣，第四年固定回报（每半年一次），第五年固定回报（每半年一次），从第六年到第十五年1：9分成】 **酒店式公寓，单价2万每平方：主力面积38-68平米不等。

杭州港龙城市商业广场项目位于杭州东站城东新城核心，与杭州地铁一号线彭埠站直通，交通便捷，是杭州城东新城重要的25万方城市综合体。杭州港龙城市商业广场涵盖国际影城、世界500强大卖场、购物中心、美食广场、总部经济写字楼、时尚餐饮等多种业态，建成后将成为杭州东站区域重要的集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、住宿等多功能于一体的城市商业中心。项目将引入欧尚、中影等主力品牌，配套五**酒店、高档购物中心、家电数码广场、品牌餐饮娱乐、儿童主题商城、**商务办公等诸多业态。

销售政策20-50平方米独立产权旺铺，一楼均价5.4万/平米、二楼均价3.4万/平米、三楼均价2.7万/平米、四楼均价2.1万/平米、五楼均价1.8万/平米、六楼均价1.5万/平米。关于产权铺子： 【十五年包租（6%、7%、7%、8%、9%、第六年到第十五年1：9分成）】 【前三年一次性抵扣，第四年固定回报（每半年一次），第五年固定回报（每半年一次），从第六年到第十五年1：9分成】 **推出酒店式公寓，单价2万每平方：主力面积38-68平米不等。

配套设施杭州港龙城位于明月桥路于鸿泰路交叉口，地处由杭州市政府投资230亿元重点打造的城东新城的核心位置。项目紧邻亚洲**的铁路枢纽――杭州火车东站（目前仅是一期，后面还有二期、三期），目前日均客流已经达到了近40万人次，节假日更将突破60万人次。同时，项目还是城东**一个与地铁1、4号线的客流将直通我们的负一层大型超市。 地铁：地铁1号线（临平/下沙―湘湖）全面通车，不仅大大减轻了杭城的交通拥堵压力，还提高了很多1号线沿线的居住、办公、商业综合体的整体人气，同时也在慢慢改变着老百姓的出行方式。在杭州平均每3人就拥有一辆汽车，密度****，加上杭州也是一座2000多年的古城，道路原本就比较窄，所以老城区的道路非常之拥堵（与客户互动），而地铁的开通可以很大程度的减少这种拥堵情况。道路：项目附近三公里范围就有双高架（秋石高架、德胜高架），沪杭甬高速双出口（德胜高架及彭埠出口）；三大主干道（石桥路，德胜路，艮山西路）；不仅能满足周边消费人群，更能吸引整个杭州乃至周边城市的消费者。公交：东站附近现有公交线约10条（9M、35、107、108、123等等），分别通往杭州各主城区，随着城东新城的发展，居住人口不断增加，商业综合体的不断成型，未来规划还要增加很多班次，所以整个项目周边的交通配套也是非常完善的。